На вопросы тамбовчан отвечали специалисты регионального Управления Росреестра и филиала ППК Роскадастр. Представляем самые популярные вопросы и ответы на них.
Вопрос: При переезде потерял договор купли-продажи на квартиру. Как можно его восстановить?
Ответ: Вы можете запросить копию договора, подав заявление через МФЦ в любом городе где Вы находитесь, независимо от местонахождения принадлежащего Вам объекта, либо подав заявление о предоставлении копии через Личный кабинет на сайте Росреестра, но в данном случае Ваше заявление должно быть подписано электронной подписью.
Вопрос: Хочу купить земельный участок. Как можно подстраховаться и еще до сделки проверить. нет ли каких-либо ограничений на земельном участке?
Ответ: Вы можете запросить выписку об объекте недвижимости. Это расширенная выписка, в которой будет содержаться информация как о зарегистрированных ограничениях, так и о, так называемых, незарегистрированных ограничениях, например, в связи с попаданием земельного участка в водоохранную зону, зону линии электропередачи и так далее.
Вопрос: Я уезжал в длительную командировку и не смог в срок получить документы после сделки в МФЦ в Тамбове. Куда мне теперь обратиться, чтоб забрать свои документы?
Ответ: Если с момента плановой даты выдачи документов прошло более 45 дней, то Ваши неполученные документы хранятся в филиале ППК «Роскадастр» по Тамбовской области. Вы можете обратиться туда по адресу: г. Тамбов, бул. Энтузиастов, д. 1, каб. 330. Предварительно можете позвонить по телефону: +7 (4752) 45-97-61 (доб. 2075).
Для получения невостребованных документов необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя. Если представитель действует по доверенности – нотариальную доверенность.
Выдача заявителю невостребованных документов производится в офисах филиалов ППК «Роскадастр» бесплатно. Возможна курьерская доставка невостребованных документов за плату.
Вопрос: Дочь сейчас находится в другом городе, а нужен ее документ на дом. Могу я за нее получить копию такого документа?
Ответ: Нет, запросить документ может только сам правообладатель. Исключение возможно только в случае, если у Вас есть нотариальная доверенность от ее имени на соответствующее действие.
Вопрос: Я являюсь кадастровым инженером. Могу ли я получить сведения об адресе электронной почты и о почтовом адресе правообладателей земельного участка, смежного с тем, в отношении которого проводятся кадастровые работы?
Ответ: Кадастровому инженеру могут быть предоставлены дополнительные сведения об адресе электронной почте и о почтовом адресе, по которому осуществляется связь с правообладателем земельного участка, а также смежного участка с объектом кадастровых работ двумя способами:
- на основании запроса о представлении сведений из ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка – объекта кадастровых работ.
- на основании запроса о представлении сведений из ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении смежного земельного участка.
В запросах указываются основания подачи запроса.
К запросам прилагается документ, на основании которого выполняются кадастровые работы (копия государственного, муниципального контракта).
Кроме того, прилагается справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер является работником юридического лица, если договор или контракт заключен с таким юридическим лицом, иной документ, подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или копия такого документа.
Вопрос: Раньше по работе я обращался за сведениями из архива Государственного фонда данных землеустройства в Управление Росреестра. Слышал, что этот архив перевезли. Куда теперь нужно обращаться?
Ответ: С 1 января 2023 года полномочия по ведению Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, и предоставлению сведений из него переданы в филиал ППК «Роскадастр» по Тамбовской области. Обратиться можно лично по адресу: г. Тамбов, Б. Энтузиастов, д. 1, либо направить заявление по почте.
Также есть и другой удобный способ подачи заявления – направление его через личный кабинет на Портале Госуслуг. Это новая возможность запроса сведений или документов ГФДЗ реализована с января 2023 года.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области
